Điểm danh 8 lỗi phong thủy khi mua nhà khiến gia chủ hao tài, lận đận

Các lỗi phong thủy khi mua nhà là yếu tố nhiều người thường xem nhẹ, nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến tài vận, sức khỏe và hạnh phúc của gia chủ sau này. Việc chọn mua một căn nhà không chỉ cần cân nhắc vị trí, giá cả hay thiết kế, mà còn phải xem xét kỹ yếu tố phong thủy để tránh phạm phải những thế xấu gây hao tài, tổn khí, và bất an trong cuộc sống.

1. 5+ Yếu tố phong thủy cần xét khi mua nhà

1.1. Xét lai lịch của cục đất

Trong phong thủy mua nhà, việc tìm hiểu lai lịch của mảnh đất là yếu tố nền tảng mà gia chủ tuyệt đối không nên bỏ qua. Bởi mỗi khu đất đều mang theo dấu ấn năng lượng và lịch sử riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến vượng khí, sức khỏe và tài vận của người ở.

Trước khi quyết định mua, cần xác định nguồn gốc của khu đất: nơi đó vốn là ruộng đồng, ao hồ được san lấp, hay từng là đất nghĩa địa, bãi rác, khu công nghiệp cũ... Bởi những khu vực có “âm khí” hoặc năng lượng tồn dư xấu có thể gây ảnh hưởng đến tinh thần, sức khỏe và vận mệnh của gia chủ.

Việc nắm rõ lịch sử cục đất không chỉ giúp gia chủ chủ động trong các nghi thức tâm linh (như động thổ, nhập trạch, trấn trạch), mà còn hỗ trợ quy hoạch phong thủy tổng thể và bố trí công năng hợp mệnh. Khi được kết hợp đúng với thời điểm động thổ và ngày nhập trạch cát lành, năng lượng đất sẽ được kích hoạt, giúp căn nhà vững nền – tụ khí – sinh tài.

Gia chủ cần quan tâm đến yếu tố phong thủy bên ngoài và bên trong ngôi nhà trước khi quyết định mua

1.2. Môi trường xung quanh (Ngoại cục)

Trong phong thủy nhà ở, câu nói “Nhất vị, nhị hướng” nhấn mạnh tầm quan trọng của vị trí và môi trường xung quanh – hay còn gọi là ngoại cục. Đây là yếu tố trực quan và dễ nhận biết nhất để luận đoán cát – hung, vượng – suy của một ngôi nhà.

Một ngôi nhà được xem là đắc địa về phong thủy khi tọa lạc trên cục đất bằng phẳng, vuông vắn, có địa thế ổn định, không bị bóp méo hoặc nghiêng lệch. Đặc biệt, môi trường xung quanh cần hài hòa về khí – thủy – hướng, tránh để các yếu tố tiêu cực tác động trực tiếp vào cửa chính hay khuôn viên nhà.

Gia chủ nên tránh những thế đất phạm ngoại cục xấu như:

• Nhà bị góc nhọn chiếu thẳng vào (gọi là “thương sát” hoặc “đao hình sát”).
• Đường đâm thẳng vào cửa chính – thế “tiễn đao sát” gây hao tài, bất ổn.
• Gần nơi ô uế hoặc âm khí nặng như: khu xử lý rác, nghĩa trang, lò mổ, nhà xác, bệnh viện cũ,... vì dễ tụ âm khí, ảnh hưởng sức khỏe và vận khí của gia chủ.

Ngược lại, nếu khu vực xung quanh có sông uốn lượn, cây xanh, đường cong ôm nhà, đó lại là ngoại cục cát tường, giúp tụ khí – sinh tài – vượng vận lâu dài cho gia chủ.

1.3. Lựa chọn nhà ở có sinh khí Vượng

Trong phong thủy, sinh khí được ví như “hơi thở” của ngôi nhà, quyết định đến mức độ vượng – suy của tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc của gia chủ. Một căn nhà có sinh khí vượng sẽ giúp con người luôn cảm thấy tràn đầy năng lượng, công việc thuận lợi, các mối quan hệ hanh thông.

Ngược lại, nhà thiếu sinh khí, hay còn gọi là âm khí nặng, thường mang đến cảm giác lạnh lẽo, ngột ngạt ngay khi vừa bước vào. Nếu cư trú lâu ngày, gia chủ dễ gặp khó khăn trong công việc, sức khỏe sa sút và tâm trạng bất an.

Dấu hiệu nhận biết nhà có sinh khí vượng:

• Ánh sáng tự nhiên hài hòa, không quá chói gắt nhưng cũng không u tối.
• Không gian thông thoáng, có luồng khí lưu thông tự nhiên giữa các phòng.
• Cây cối, cảnh quan xung quanh phát triển khỏe mạnh, biểu hiện dòng năng lượng đang lưu chuyển tốt.
• Khi bước vào nhà cảm thấy an yên, dễ chịu, đây là dấu hiệu rõ rệt của “khí dương thịnh”.

Gia chủ nên trực tiếp cảm nhận khí trường của ngôi nhà – nếu nơi đó tạo cảm giác nhẹ nhõm, dễ chịu và sáng sủa, thì đây chính là dấu hiệu của một mảnh đất vượng khí, tụ tài và thịnh vượng lâu dài

1.4. Không gian thiết kế chuẩn phong thuỷ

Khi xem phong thủy nhà ở, nhiều người chỉ chú trọng vào hướng nhà mà quên mất một yếu tố cốt lõi khác không gian thiết kế. Dù ngôi nhà chưa được bày trí nội thất, việc định hình rõ công năng từng khu vực ngay từ đầu là bước quan trọng để tránh phạm kỵ phong thủy.

Đặc biệt, cần chú ý đến mối tương quan giữa các không gian trọng yếu như:

• Cửa chính – nơi nạp khí, ảnh hưởng trực tiếp đến tài vận.
• Phòng bếp – chủ về tài lộc, sức khỏe, nên tránh bị nhìn thẳng từ cửa chính.
• Phòng thờ – nơi linh khí hội tụ, cần bố trí ở vị trí tôn nghiêm, tránh gần khu vệ sinh hoặc phòng ngủ.
• Phòng ngủ – không đặt đối diện cửa nhà vệ sinh, bếp hoặc cửa chính để tránh khí xung.

Một ngôi nhà được bố trí hợp lý về công năng không chỉ mang lại tính thẩm mỹ, tiện nghi, mà còn giúp dòng năng lượng lưu thông hài hòa, tạo nền tảng vững chắc cho tài lộc và sức khỏe của cả gia đình.

1.5. Sự tương hợp giữa Chủ nhân và Địa trạch

Trong phong thủy chuyên sâu, không chỉ “đất hợp” mà còn phải “người hợp”. Sự tương hợp giữa tuổi của chủ nhân và địa trạch (mảnh đất, hướng nhà, long mạch) là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến vận khí, sự nghiệp và sức khỏe.

Việc xác định long mạch – dòng chảy năng lượng ngầm của khu đất, cùng mối quan hệ giữa tuổi mệnh gia chủ và hướng nhà, giúp tránh phạm các thế “xung – khắc”, đồng thời kích hoạt được vượng khí cát lành.

Vì đây là lĩnh vực chuyên môn đòi hỏi kiến thức phong thủy và kinh nghiệm thực hành cao, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ phong thủy sư uy tín trước khi xuống tiền mua nhà. Sự tư vấn chính xác ngay từ đầu sẽ giúp tránh sai lầm tốn kém, đồng thời mở ra vận trình hanh thông, thuận lợi dài lâu cho gia chủ.

  Việc quyết định mua một ngôi nhà cần có sự tham vấn từ các phong thủy sư

2. 5+ Lỗi phong thủy nghiêm trọng cần tránh

2.1. Cửa và cổng vướng các vật cản

Trong phong thủy, cửa chính được xem là “miệng nạp khí” của ngôi nhà, là nơi đón nhận sinh khí từ bên ngoài. Vì vậy, khu vực trước nhà (Minh đường) cần đảm bảo thông thoáng, sạch sẽ và bằng phẳng để năng lượng tốt có thể lưu thông tự nhiên.

Nếu trước cổng hoặc cửa chính có vật cản như cột điện, cây cổ thụ lớn, cống thoát nước, biển quảng cáo, hoặc vật nhọn chiếu thẳng vào, sẽ hình thành hung sát, cản trở tài khí đi vào nhà. Lâu dần, điều này có thể dẫn đến sức khỏe sa sút, công việc trì trệ, tài lộc hao tổn.

Nếu không thể di dời vật cản, gia chủ có thể trồng cây cảnh phong thủy, dựng bình phong mềm, hoặc treo gương bát quái lồi (theo tư vấn của chuyên gia phong thủy) để hóa giải luồng khí xấu.

   Gương bát quái cầu lồi Phùng Gia hỗ trợ hóa giải thế phạm

2.2. Công năng thiết kế không phù hợp (Nội cục)

Bên cạnh yếu tố vị thế và hướng nhà, cách bố trí công năng bên trong (nội cục) cũng đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong phong thủy nhà ở. Một ngôi nhà dù có vị thế đẹp nhưng phân chia không gian sai nguyên tắc vẫn có thể khiến khí vận bị đảo lộn, gia đạo bất ổn.

Một số thế phạm nội cục thường gặp gồm:

• Bếp đối diện cửa chính hoặc cửa nhà vệ sinh – gây hao tài, sinh bệnh.
• Phòng ngủ đặt trên bếp hoặc dưới phòng thờ – ảnh hưởng xấu tới sức khỏe, hôn nhân.
• Cầu thang đặt giữa nhà – chia cắt dòng năng lượng, dễ khiến tài lộc khó tụ.
• Nhà vệ sinh nằm giữa trung cung – làm ô uế trạch khí, gây bất lợi toàn cục.

Các thế phạm này (được thống kê là 32 dạng phạm nội cục phổ biến) có thể ảnh hưởng trực tiếp tới tài vận, sức khỏe và hòa khí gia đình. Vì vậy, khi chọn mua nhà, nên nhờ chuyên gia phong thủy kiểm tra sơ đồ mặt bằng để đảm bảo công năng thiết kế hài hòa với nguyên lý khí lưu – tránh phạm phải các bố cục xung khắc.

2.3. Vị trí nhà phạm Thế sát (Ngoại cục)

Nguyên tắc phong thủy có câu “Nhất vị, nhị hướng”, nghĩa là vị trí đặt ngôi nhà quan trọng hơn cả hướng nhà. Một căn nhà nằm ở thế đất xấu hoặc bị các công trình xung chiếu sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi tà khí và sát khí.

Một số dấu hiệu nhận biết nhà phạm thế sát (ngoại cục):

• Góc nhọn của tòa nhà, cột hoặc mái công trình khác chiếu thẳng vào cửa chính.
• Đường hoặc hành lang dài đâm thẳng vào nhà, tạo thế “Tiễn đao sát” – khí xung thẳng, không tụ.
• Cửa chính đối diện cửa nhà hàng xóm, gây ra tình trạng “đối môn sát” – dễ dẫn đến bất hòa, tranh cãi.
• Nhà gần các công trình đặc biệt như đình, chùa, trạm xăng, cột thu phát sóng, nghĩa trang, dễ bị ảnh hưởng bởi năng lượng âm sát hoặc tạp khí.

Nhà phạm phải những thế này thường khó giữ vượng khí, người trong nhà dễ gặp bất an, bệnh tật, thất thoát tài lộc hoặc công việc thiếu ổn định. Khi gặp các thế phạm sát, nên dựng bình phong, xây cổng phụ chuyển hướng khí, hoặc trồng cây chắn gió. Đặc biệt, cần tham khảo phong thủy sư chuyên môn để chọn giải pháp hóa sát phù hợp với từng vị thế cụ thể.

Gia chủ có thể trồng cây trước nhà để hỗ trợ chắn gió

2.4. Đường ống bị rò rỉ

Trong phong thủy, nước tượng trưng cho tài lộc. Do đó, nước rò rỉ hoặc chảy liên tục được xem là dấu hiệu thất thoát tài khí (“lậu tài”). Các dấu hiệu xấu thường gặp gồm:

• Đường ống nước rò rỉ ngầm dưới nền nhà.
• Vòi nước hoặc bồn rửa chảy nhỏ giọt liên tục dù đã khóa.
• Nước từ mái hoặc tường thấm xuống tường và sàn, gây ẩm thấp.

Những hiện tượng này không chỉ ảnh hưởng đến kết cấu công trình và sinh hoạt hàng ngày, mà còn khiến dòng khí tài trong nhà bị tiêu tán, dẫn tới công việc, tài chính trì trệ, hoặc dễ phát sinh chi tiêu bất ngờ.

Gia chủ nên thường xuyên kiểm tra hệ thống nước và ống dẫn, sửa chữa ngay khi phát hiện rò rỉ, đồng thời giữ khu vực bếp và phòng vệ sinh khô ráo, sạch sẽ để duy trì năng lượng tài lộc ổn định.

2.5. Cảm giác lạnh lẽo, âm khí lớn

Một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ luôn mang lại cảm giác ấm cúng, an yên và tràn đầy sức sống. Ngược lại, nếu khi bước vào nhà mà cảm thấy lạnh lẽo, nặng nề hoặc âm u, đó có thể là dấu hiệu cho thấy dương khí trong nhà suy yếu, âm khí lấn át. Biểu hiện rõ ràng là khi ở nhà, các thành viên thường mệt mỏi, dễ cáu gắt, tâm trạng tiêu cực, trong khi ở bên ngoài lại cảm thấy năng động và vui vẻ hơn. Hiện tượng này kéo dài sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe tinh thần, công việc và hòa khí trong gia đình.

Để hóa giải, gia chủ nên tăng cường ánh sáng tự nhiên, mở cửa sổ thường xuyên để đón nắng và gió. Bổ sung thêm đèn ánh sáng vàng, cây xanh hoặc vật phẩm phong thủy mang năng lượng dương như thạch anh hồng, thạch anh trắng. Ngoài ra, cần dọn dẹp và loại bỏ các góc tối, ẩm thấp – đặc biệt là ở cửa chính, hành lang và phòng ngủ – để khơi thông dòng khí, giúp ngôi nhà trở nên ấm áp, tươi sáng và đầy sức sống hơn.

 
 Các khu vực trong nhà cần được duy trì sự thông thoáng, sạch sẽ

2.6. Cây cối và vật nuôi khó nuôi dưỡng

Theo phong thủy, cây cối và vật nuôi là biểu hiện rõ ràng của sinh khí trong ngôi nhà. Một ngôi nhà có phong thủy tốt, địa khí vượng thì cây trồng sẽ xanh tươi, vật nuôi khỏe mạnh, hoạt bát. Ngược lại, nếu cây trồng héo úa, chậm phát triển, vật nuôi thường bệnh tật hoặc chết yểu, đó là dấu hiệu cho thấy khí trường yếu, sinh khí bị suy hao hoặc mất cân bằng âm dương.

Trong trường hợp này, gia chủ nên thanh lọc không gian sống bằng cách dọn dẹp đồ đạc cũ kỹ, giữ cho ngôi nhà thoáng đãng và sạch sẽ. Nên trồng thêm các loại cây phong thủy dễ sống như kim tiền, trầu bà, lưỡi hổ hoặc thiết mộc lan để tăng cường năng lượng dương. Nếu vật nuôi mất đi, hãy làm lễ hóa giải nhẹ nhàng, tránh để năng lượng buồn bã tồn đọng. Khi khí trường được điều hòa, cây cối xanh tốt và vật nuôi khỏe mạnh, đó cũng là lúc tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc của gia đình dần được hồi phục và thăng hoa.

2.7. Lâu không nổi lửa (Bếp nguội lạnh)

Trong phong thủy, bếp là nơi giữ lửa, tượng trưng cho Hỏa khí và tài lộc của cả ngôi nhà. Khi gia đình ít nấu nướng, để bếp nguội lạnh trong thời gian dài (từ 3–4 tháng trở lên), đó là dấu hiệu cho thấy Hỏa khí bị suy yếu, khiến vận khí của ngôi nhà không còn hưng thịnh. Bếp nguội không chỉ làm giảm năng lượng ấm áp và sự gắn kết giữa các thành viên, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tài vận và sức khỏe của gia chủ.

Để hóa giải, gia chủ nên duy trì việc thắp lửa hoặc nấu nướng thường xuyên hơn, kể cả những bữa ăn đơn giản cũng giúp kích hoạt Hỏa khí. Có thể thắp đèn ở khu vực bếp, đặt vật phẩm phong thủy thuộc hành Hỏa như thạch anh hồng, mã não đỏ, hoặc đơn giản là trưng bày hoa tươi màu đỏ, cam để tăng năng lượng. Bếp được “giữ lửa” đều đặn sẽ giúp vận khí của ngôi nhà thêm ấm, gia đạo yên hòa và tài lộc dồi dào.

  Gia chủ nên trồng cây xanh để tăng sinh khí cho ngôi nhà

2.8. Tường nhà bị ẩm mốc

Một căn nhà có phong thủy tốt cần hội tụ dương khí đầy đủ và kết cấu vững vàng. Khi tường nhà xuất hiện nấm mốc, ố vàng, bong tróc sơn, đó không chỉ là dấu hiệu của vấn đề chống thấm kém, mà còn phản ánh âm khí tích tụ, dương khí không thể lưu thông. Hiện tượng này kéo dài sẽ khiến khí trường trong nhà bị xáo trộn, dễ dẫn đến các vấn đề sức khỏe, tinh thần trì trệ và tài vận sa sút.

Để khắc phục, cần xử lý triệt để nguồn ẩm bằng cách kiểm tra hệ thống chống thấm, cải thiện ánh sáng và thông gió trong nhà. Ngoài ra, nên sơn lại tường bằng gam màu sáng, treo thêm tranh phong thủy hoặc gương nhỏ phản chiếu ánh sáng để cân bằng năng lượng. Gia chủ có thể đặt đá phong thủy hút ẩm như thạch anh trắng hoặc muối biển tinh khiết ở góc ẩm để hấp thu khí xấu. Khi tường sạch và khô ráo, khí trường sẽ được thanh lọc, mang lại vượng khí, sức khỏe và may mắn cho cả gia đình.

3. 3+ Điều cần làm khi mua nhà

3.1. Thẩm định lịch sử, làm sạch khí trường

Khi mua nhà, nhiều người chỉ quan tâm đến hướng, vị trí hoặc giá trị bất động sản, mà quên mất yếu tố quan trọng hàng đầu trong phong thủy – lịch sử của mảnh đất. Mỗi khu đất đều mang một “dấu ấn năng lượng” riêng, phản ánh những gì từng tồn tại ở đó. Nếu mảnh đất trước kia từng là ruộng đồng, ao hồ, hoặc nơi có mộ tán, thì trường khí của nó có thể âm thịnh, dương suy, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tinh thần và tài vận của người ở.

Theo các chuyên gia phong thủy, những khu đất chuyển đổi từ ruộng vườn thường có khả năng tồn tại mộ đơn lẻ bên dưới, đặc biệt là ở các vùng nông thôn trước năm 1975, khi việc chôn cất rải rác còn phổ biến. Vì vậy, trước khi mua, gia chủ nên tra cứu lịch sử khu vực hoặc tham khảo người dân địa phương để biết rõ nguồn gốc đất.

Trong trường hợp đất đã được san lấp, quy hoạch lại từ đất ruộng, việc làm Lễ An Tịnh là vô cùng cần thiết. Đây là nghi lễ tâm linh giúp làm sạch khí trường, hóa giải âm khí còn sót lại và ổn định năng lượng của mảnh đất. Ngoài ra, có thể kết hợp rải muối trắng, thắp nến hoặc đốt trầm hương thanh tịnh trước khi dọn về ở để thanh lọc không gian, giúp ngôi nhà trở nên an lành, vượng khí và hài hòa hơn.

   Gia chủ có thể xông trầm hương để thanh tẩy uế khí

3.2. Tuyệt đối không dùng lại đồ vật cũ của gia chủ trước

Khi mua nhà đã qua sử dụng, một trong những nguyên tắc phong thủy quan trọng nhất là không dùng lại đồ vật cũ của chủ nhà trước, đặc biệt là những vật dụng cá nhân hoặc đồ vật thường xuyên tiếp xúc với cơ thể con người như giường, ghế sofa, chăn gối, nệm hoặc bàn làm việc.

Nguyên nhân là vì năng lượng của người sử dụng trước vẫn còn lưu lại trên những món đồ này. Nếu người đó từng có bệnh tật, tâm trạng tiêu cực hoặc gặp vận rủi, dư âm năng lượng xấu sẽ tiếp tục tồn tại và có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần, cũng như tài vận của chủ mới. Ngoài ra, không ai đảm bảo rằng trong quá khứ, nhà không từng xảy ra chuyện buồn hoặc có người mất trên chính những đồ vật ấy, khiến cho năng lượng âm khí dễ bám lại.

Một ví dụ thực tế được các chuyên gia phong thủy ghi nhận là có người liên tục gặp ác mộng và mệt mỏi dù sức khỏe bình thường. Khi kiểm tra, phát hiện chiếc nệm họ đang dùng là đồ cũ được mua lại, được “tân trang” bằng lớp vỏ mới nhưng bên trong vẫn là vật liệu tái chế, thậm chí có thể chứa phần đệm từng thuộc về người đã mất.

Vì vậy, khi chuyển đến nhà mới, gia chủ nên thay toàn bộ đồ dùng cá nhân mới, đặc biệt là giường, nệm, gối, bàn thờ và vật dụng trong phòng ngủ. Điều này không chỉ giúp làm sạch năng lượng âm, mà còn tượng trưng cho một khởi đầu mới, an lành và may mắn hơn cho gia đình.

3.3. Nhờ sự tư vấn của phong thủy sư

Khi mua hoặc chuẩn bị dọn về nhà mới, việc nhờ sự tư vấn của phong thủy sư là bước quan trọng giúp bạn xác định chính xác năng lượng cát – hung của căn nhà. Một chuyên gia phong thủy có kinh nghiệm sẽ giúp luận đoán thế đất, hướng nhà, dòng khí lưu chuyển, cũng như mối quan hệ tương sinh – tương khắc giữa chủ nhà và địa trạch.

Không chỉ dừng lại ở việc “xem hướng”, phong thủy sư còn có thể hỗ trợ đưa ra các phương án hóa giải nếu căn nhà có thế phạm hoặc khuyết góc — chẳng hạn như lựa chọn vị trí đặt bếp, ban thờ, phòng ngủ, hay cách sử dụng vật phẩm phong thủy để cân bằng năng lượng âm dương, kích hoạt tài vận.

 
Master Phùng Phương ứng dụng phong thủy truyền thống và khoa học hiện đại giúp tìm ra các giải pháp tận gốc

Nếu gia chủ đang có kế hoạch mua nhà, xây mới hoặc cải tạo, hãy liên hệ ngay với chuyên gia phong thủy Master Phùng Phương – người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phong thủy ứng dụng. Master Phùng Phương cùng đội ngũ trợ lý tại Phong Thủ Phùng Gia F sẽ giúp gia chủ đánh giá tổng thể địa trạch, đề xuất phương án thiết kế và hóa giải tối ưu, đảm bảo căn nhà vừa đẹp – vừa vượng khí – vừa hợp mệnh.

Liên hệ Phùng Gia ngay hôm nay để nhận tư vấn phong thủy nhà ở toàn diện, giúp gia chủ an tâm chọn đúng “tổ ấm cát lành”, đón tài lộc và thịnh vượng lâu dài.